Mis à jour le 5 août 2025 · 5 min de lecture
TL;DR – La taxe foncière grimpe encore (+1,7 % en 2025). Plus de 15 millions de foyers pourraient pourtant payer moins… voire rien du tout. Vérifiez immédiatement si vous êtes éligible à l’exonération ou au plafonnement.
Pourquoi la taxe foncière augmente-t-elle encore ?
- Hausse moyenne : +1,7 % en 2025
- Montant moyen : 1 072 €
- Date limite de paiement (non-mensualisés) : 15 octobre 2025
Qui peut être totalement exonéré ?
Profil : bénéficiaires de l’ASPA, ASI ou AAH – sans condition d’âge, seuil RFR 1 part : ≤ 12 679 €
Personnes âgées : ≥ 75 ans au 1ᵉʳ janvier 2025, seuil identique
Résidence inoccupée (maison de retraite) : seuil identique
Seuils 2025 par nombre de parts fiscales
1,5 part : 16 065 €
2 parts : 19 451 €
3 parts : 26 223 €
Par demi-part supplémentaire : +3 386 €
Dégrèvements et plafonnement
- 65-74 ans : abattement automatique de 100 € sous condition de ressources
- Plafonnement : si votre RFR 2024 dépasse les seuils, la part de taxe excédant 50 % de vos revenus est annulée
– 1re part : 29 815 €
– ½ part supplémentaire : +6 966 €
Exonérations temporaires (2 ans)
- Logement neuf ou réhabilité : 2 ans d’exonération dès le 1ᵉʳ janvier suivant l’achèvement
- Formulaire 6704 IL à déposer dans les 90 jours
Calculette rapide
- Relevez votre Revenu Fiscal de Référence (RFR) ligne 250 de l’avis 2024
- Comparez avec le tableau ci-dessus
- Si ≤ seuil : exonération ou réduction automatique
Liste de contrôle (à cocher)
☐ Âge ≥ 75 ans ou bénéficiaire ASPA/ASI/AAH
☐ RFR ≤ seuil pour vos parts fiscales
☐ Logement neuf ou réhabilité → Formulaire 6704 IL
☐ 65-74 ans → vérifier le dégrèvement de 100 €
Comment faire la demande ?
- Automatique : 75 ans + et bénéficiaires ASPA/ASI/AAH
- Formulaire 14123 pour les autres cas (impots.gouv.fr)
- Déclaration en ligne : espace particulier > « Gérer mes exonérations »
Outils officiels
Simulateur d’exonération : impots.gouv.fr/simulateur-exoneration-taxe-fonciere
Formulaire 6704 IL : impots.gouv.fr/formulaire/6704-il
Formulaire 14123 : impots.gouv.fr/formulaire/14123
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Avertissement : les seuils et conditions évoluent chaque année. Vérifiez toujours le dernier barème sur impots.gouv.fr.
